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存房比存股好?高雄老社区卖不掉还「赔税」 遭公认:干脆抛弃

实际以老屋案例来看,位于高雄盐埕的社区「城中城」屋龄已有38年,过去曾经是盐埕区知名的住商混合大楼,1~6楼为营业使用,7~11楼则为住家,但由于商圈移转导致盐埕没落,城中城也日益萧条,甚至沦为「鬼楼」,搜寻各房仲网站甚至找不到待售物件。

信义房屋成功汉神店主任曾焕诚表示,「城中城」因为屋龄接近40年,加上周边小环境也不好,很难获得购屋者青睐,就算是投资置产客层也都不列入考虑,多半是以低租金承租给较弱势的族群。

记者陈建宇/高雄报导很多房市专家都会说买房子比买股票好,大发2分彩网址价格再怎么跌都都还有一定的价值,但事实真的是如此吗?其实,实际状况未必这么理想,尤其土地持分少的大楼产品,屋龄若偏高,常常想卖也卖不掉,如果再加上土地增值税,直接抛弃还比较省钱。

桃园10万多人次票选五星司机 19驾驶员获表扬

近期高雄的地上权产品接受度愈来愈高,大发1分彩注册除了因为房价便宜之外,民众的想法也开始转变,上扬国际建筑团队董事长林聪麟就表示,许多所有权的房子屋龄超过40年之后,根本不会有人居住,要卖也很难,就算卖掉可能也要面对高额的土地增值税,因此房子一但超过40年,其实所有权和地上权就已几无差异。

▲位于高雄盐埕的老社区「城中城」屋龄近40年,想卖不容易还可能赔钱。(图/记者陈建宇摄)

地政局相关人士则表示,大发3分彩投注盐埕区早期是房价较高的区段,土地公告现值也较高,不过近几年调整幅度不大,加上屋龄超过20年可减征,因此土增税不至于太高,重点应该还是在于屋况老旧,无法吸引民众购买,需要透过都更等方式寻求解决之道。

桃园市政府为鼓励市民朋友搭乘公车,10月推出「搭公车抽百万、五星级司机您来评」,超过10万人次参与,今天表扬和五星司机和颁奖,也送出iPhone手机、日本大坂来回双人机票等大奖。桃园市副市长游建华出席颁奖典礼,表示公共运输系统是都市交通非常重要的一环,现阶段桃园捷运系统尚未普及,公车软硬体设备及服务品质良窳对民生很重要。为鼓励市民朋友踊跃搭乘公车,市府自10月起举办「搭公车抽百万、五星级司机您来评」活动,迄今已超过10万人次参与、脸书粉丝专页逾7000人按讚支持。 五星级公车驾驶员评选分为「绩优组」、「安全组」、「人气组」及「秘密客票选组」,票选出桃园最好的19位五星驾驶。另外,桃园致力推动大众交通运输建设,已连续两年获得交通部公运奖肯定,市府也将持续提升公车服务品质与软硬体设备,让市民朋友喜爱搭乘公车,桃园大众运输推行得更加顺畅。游建华说,市府重视公车运输发展,近年透过与公车业者合作等方式,共同努力改善公车运输的服务品质与软硬体设备,包括推行智慧站牌、节能电子纸站牌、车辆LED全彩萤幕、ibus公车动态查询等,朝向友善及科技化的智慧公车方向发展。游建华指出,这次透过「搭公车抽百万、五星级司机您来评」活动,除了对获奖司机表达十二万分谢意,感谢他们努力让桃园市民享受优质的大众运输服务,也希望能让市民朋友养成搭公车习惯,并体会市府改善公车软硬体的用心,提升公车驾驶服务及认同感,让桃园公车更贴心、服务更好交通局长刘庆丰说,活动分3部分,第一部分为鼓励市民搭公车抽奖,市民朋友只要先在活动网页登录悠游卡或一卡通卡号,并持卡搭乘市区公车20次(含)以上,上下车皆须完成刷卡合计为1次,即可参加抽奖,最大奖为iPhone 11手机1支,奖项总价超过百万元,累计共有1500位乘客得奖。第二部分为征求市民朋友搭公车拍影片,于InstaGram社群平台举办搭公车来见你短影片比赛,有27人参加,最大奖为日本大坂双人来回机票1份。为鼓励公车驾驶提升服务品质及安全,活动第三部分由市民朋友票选五星级驾驶员推荐、投票活动,依照公车驾驶服务性质分为「绩优组」、「安全组」、「人气组」及「秘密客票选组」,计有140位驾驶员受乘客推荐,有1万8000人参与,投票超过10万笔,依照高票数排序公开表扬每组前3名共19位驾驶员,分别可获得新台币1万、8000、6000元奖励金并颁赠荣誉徽章、奖状及车辆贴纸标示牌,以提升公车驾驶之荣誉感。其他获推荐的驾驶员也获得2000元奖励金。有140位驾驶员受乘客推荐,10万多笔投票选出19位五星级驾驶员。图/桃园市政府交通局提供 分享 facebook 副市长游建华颁奖肯定五星级驾驶员的服务品质。图/桃园市政府交通局提供 分享 facebook 参加票选的民众幸运获大奖。图/桃园市政府交通局提供 分享 facebook

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